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つくばみらい市商工会 会社概要

アフターサービス

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お客様に「安心できる住まい」を提供するために、当社では、基本構造については10年、
その他各部位ごとに2年、5年、10年の保障期間を定めています。

保障基準表

保障期間 保障の部分 対象になるもの 対象にならないもの
10年
基礎
基礎および基礎ぐいをいい、ポーチ、アプローチ、犬走り等は含まない、地質調査の結果地盤補強が必要の場合で何かの都合により地盤補強ができなかった場合はこの限りではない。
著しい沈下、下等沈下・住宅のまわりの段、踏み段の隆起
・給排水の支障
・一階床の不陸
・屋根の排水困難
・構造亀裂
・道具の開閉が困難で調整不能
・基礎の一部の遊び
一部改装や増築など、テラスやベランダやウッドデッキ・テラスなど後付け工事による本体への影響
人因によるものや天災に
よるもの
構造材・柱・はり等
土台、柱、はり、桁、筋かいをいう
著しい傾斜、たわみ、破損
・建具の開閉が困難で調整不能
・柱、はり、壁の構造亀裂、ね
じれ、脱落
屋根
下地及び仕上げ部分をいう
雨もり
・雨水が屋根から浸入、室内仕
上上面を汚損したり、室内にしたたる
外壁
外装の表面仕上げ部分、開口部分、建具を除く
雨もり
・雨水が屋根から浸入、室内仕
上上面を汚損したり、室内にしたたる
ベランダFRP防水
雨もり
・雨水が屋根から浸入、室内仕
上上面を汚損したり、室内にしたたる
完成引渡し後の表面の傷
窯業系サイディング
・製品自体の変化による変形
5年
シロアリ防蟻
軸組、壁等の防虫処理を行った部分
・白蟻ヒラタキクイムシ等の食
外による損害等
防蟻工事を希望により行わない場合
2年
コーキング
・硬化不良・風化 メーカーで保護するもの以外のもの
外部モルタル
・欠落・著しい割れ、剥がれ モルタルが乾燥した時の多少のヒビ割れや人因によるものや天災によるもの
土盛り整地工事
土を盛った場合や埋め戻し及び整地をした部分
・地盤沈下・陥没・盛上がり整
地の排水不良等
引渡し後の、土入れや植木を植えるための穴掘りや、土の移動・人因によるものや
建物周りのコンクリート工事
本体基礎以外の部分
玄関ポーチ・テラス・犬走りなど
・著しい沈下・著しい割れ等 コンクリートが乾燥した時の多少のヒビ割れや人因によるものや天災によるもの
屋根工事
屋根仕上げ部分
・著しいずれ、浮き、変形、腐
食、破損等
枯葉やごみ等による詰りなどの自然現象による変形
板金、とい工事
とい
・脱落、破損、たれ下がり、著
しい腐食等
水切り、雨押えの金属板 継手のはがれ、浮き、著しい腐食等による下地材への雨水浸入
左官、タイル工事
壁、床、天井等の左官工事部分
・剥離、変退色、著しいひび割
れ等
モルタルが乾燥した時の多少のヒビ割れや人因によるものや天災によるもの
大工木工事
床板・壁・天井・階段等の木部
・木材の変形・変質による著し
いそり・割れ・きしみ等
引越しや生活する上での傷、
へこみ、汚、表面材のはがれ
ハウスキット他の仕上げ材
額縁窓枠廻り縁巾木等の加工品
・仕上げ材の剥離、変形、変質
又は著しい浮き、すき、しみ等
シーリング工事
浴室等の水廻り部分及び窓枠廻り部分のシーリング部
・タイル目地の劣化、水廻り部
とその他の部分のシーリング材の施工不良による劣化等による水漏れ
通常の使用時以外による多少のヒビ割れや、天災によるもの
2年
電気工事
配管、配線
・接続・支持不良、電飾、腐食
、破損等
電球切れや人因によるもの及び天災によるもの
1年
コンセント、スイッチ
取り付け不調、作動不良等
2年
断熱、防露工事
壁、床、天井裏等の断熱、防露工事を行った部分
・水蒸気の発生しない暖房機器
の通常の使用による結露水のしたたり、結露によるカビの発生等
水をこぼしたり通常の使用方法を逸脱した事によるものや長い間しめ切にした事によるもの
2年
給水、給湯、温水暖房工事
配管
・接続・支持不良、電飾、腐食
、破損等
通常の使用方法を逸脱した事による故障
2年 蛇口、水栓、トラップ ・取付不調、作動不良等
1年 厨房、衛生器具 ・取付不調、水漏れ、排水不良
、破損、作動不良等
2年
組積工事
コンクリートブロック、レンガ等の組積による内・外壁
・亀裂、破損、仕上げ材の剥離
人因によるものや天災に
よるもの
1年
クロス及び仕上げ工事
床、壁、天井等の表装、クロス他仕上げ工事による部分
・クロスや仕上げ材の剥離、変
形、変質又は著しい浮き、すき、しみ等
人因によるものや天災に
よるもの
長い間しめ切りにした事に
よるもの
塗装工事
塗装仕上げ面
(工事塗装を含む)
・白華、はがれ、亀裂等
建具、ガラス工事
外部及び内部建具
・変形、腐食等による開閉不良
、がたつき及び外部建具からの雨水の浸入

※この保障期間は、(財)住宅保障機構による保障期間に基づいて作成しています。