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つくばみらい市商工会 会社概要

地元工務店の強み

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営業力で仕事をしているわけではなく、地元での口コミや紹介がメインのため、施工はもちろん引渡し後のメンテナンス、人と人とのつながりを大事にしています。

設計者と施工者が密接に係わり合
いますので、お施主様の真意が伝
わりやすい上、意思のすれ違いが
少なく比較的早く現場に反映され
ます。

設計〜積算〜施工まで担当者が全て
把握しながら業務を進めるので、人
件費のロスが少ない。

工務店というと昔ながらの家づくりをコツコツ・・・
というイメージがあるかも知れませんが、最近ではハ
ウスメーカーや設計事務所並に提案力を発揮する工務
店が増えています。

豪華な住宅展示場のモデルハウス、華やかな広告や
TVCMやイベント、センスのよいHPやカタログ、
知名度が高いハウスメーカーは、社名やブランド名
から人々に安心感を与えます。

材料の多くを工場で生産し、
現場での施工方法もマニュアル
化、一流の威信とプライドをか
け仕上げているので、工期は比
較的短く、品質の管理も徹底し
ています。

多くのデザイナーや専任の設計者がいるので企画力
に優れ、初回プレゼンの提出も早い。また、各メー
カーの競争が激化しているため、よりオリジナル製
の高い商品を提供してもらうことができる。

実際に建物にかかる費用以外のものを間接経費といいます。総合住宅展示場への出店やTVCMなどの宣伝ではなく、地域の折込チラシ程度の営業なので営業経費が少なく、その分価格が安い。

施工上の制約が少ない、家を作品化しない等、住む人の都合優先で一品生産の家を作ってもらう事が出来、自分なりのこだわりを強くもっている人に向いています。

実際に現場に立つ施工者でもあるので、建築のプロとしての意見を聞くことができる。また、建築材料を良く知っている。

一度に沢山の現場をかかえていないので、会社の都合ではなくお施主様側のスケジュールに合わせた施工計画を立ててくれる。

総合住宅展示場にモデルハウスを出店していることが多く、一度に各メーカーを比較し、それぞれの特徴を把握しやすい。

カタログが充実しているので、そのメーカーの建物がわかりやすく、また、蓄積された長年のノウハウを元に豊富な参考プランを用意されており、自分達に合った住宅を見つけやすい。

土地の斡旋や銀行、税金等の資金面等も色々な提携先があるので、まとめてお任せできる等、時間と手間が惜しい人には向いています。何より、わずらわしいことは全てやってくれます。